אחד התנאים לקבלת משכנתא הוא קיומה של פוליסת ביטוח משכנתא, כאשר מעבר להיותה הכרחית, הרי שמדובר בהשקעה כדאית ביותר עבור הלווה. פוליסת ביטוח משכנתא תהווה תעודת ביטוח ואחריות לא רק עבור המבנה והדירה עצמה, אלא גם לעמידה בתשלומים. כך למעשה, אם מסיבה כזו או אחרת (מקרים של מוות או אובדן כושר עבודה לרוב) לא תוכלו להשלים את התשלומים לבנק בגין המשכנתא שנטלתם, הרי שפוליסת הביטוח תכסה את החזר התשלומים עבורכם.

להלן כמה טיפים להוזלת עלות ביטוח משכנתא:

• השוואת מחירים - בצעו סקר שוק והשוואת מחירים בין פוליסות ביטוח משכנתא שונות לפני שאתם רוכשים אחת, כאשר הדגש החשוב הוא לבצע השוואה בין הצעות של חברות ביטוח אל מול ההצעה אותה תקבלו מהבנק תמורת ביטוח משכנתא. במרבית המקרים, באופן די מפתיע, ההצעה אותה תקבלו מהבנק עבור ביטוח משכנתא תהיה גבוהה יותר מזו שתקבלו מחברות ביטוח באופן פרטי, לכן, לפני שאתם חותמים על פוליסת הביטוח באמצעות הבנק הקפידו לקבל הצעות נוספות ממקורות אחרים.

• סעיפי כיסוי - כמו בכל פוליסת ביטוח אחרת, עלות הפוליסה של ביטוח משכנתא נקבעת על בסיס סעיפי הכיסוי אשר נכנסים לפוליסת ביטוח משכנתא. בידקו את כל הסעיפים ובצעו שיקול על אילו סעיפים תוכלו לוותר, כך למשל סעיף של רעידת אדמה אשר נמצא בפוליסת ביטוח הנכס של ביטוח משכנתא.
• וויתור על כיסוי לנזקים קטנים – בנוסף, ניתן להוזיל את גובה הפרמיה באמצעות וויתור על כיסויים לנזקים שאינם מצריכים הוצאות כספיות גבוהות במיוחד. כלומר, בעל הפוליסה יכול לסכם עם החברה המבטחת שהוא ישלם X שקלים פחות ובתמורה לא תהיה לו זכות לתבוע את החברה המבטחת בתביעות ששווין נמוך מהסכום שסוכם.

• השתתפות עצמית - עלותה של פוליסת ביטוח משכנתא מושפעת בין היתר גם מגובה ההשתתפות העצמית, אותה תצטרכו לשלם בעת תביעת ביטוח. במידה ותסכימו להגדיל את גובה ההשתתפות העצמית שלכם - הרי שתוכלו להוזיל את עלות הפרמיה שתשלמו עבור פוליסת הביטוח.

• ביטוח קולקטיבי - ישנן קבוצות ואיגודים שונים אשר מקבלים הנחות ברכישת פוליסת ביטוח משכנתא, ביניהן קבוצות כמו וועדי עובדים. גם אם אינכם משתייכים לקבוצה כזו או אחרת, כדאי לבדוק עם חברת הביטוח על אפשרות לצרף אתכם לקבוצה שכזו, דבר שלגיטימי מבחינת חברות הביטוח, כאשר במידה וחברת הביטוח תסכים, תוכלו לקבל את מחיר פוליסת הביטוח במחיר אותו מקבלים חברי הקבוצה ובכך להוזיל את העלויות.

• ביטול עמלת סוכן - רכישה של פוליסת ביטוח משכנתא באופן ישיר מחברת הביטוח תחסוך לכם את עמלת סוכן הביטוח. חברות ביטוח שונות מאפשרות כיום לרכוש ביטוח משכנתא ועוד קשת רחבה של פוליסות ביטוח באופן ישיר ולא באמצעות סוכן ביטוח. צורת רכישה זו בהחלט חסכונית עבור המבוטח, וזאת משום שהוא חוסך לעצמו את עמלת סוכן הביטוח שיכולה להגיע לאחוז די מכובד מעלות הפוליסה.