לפני נטילת משכנתא, ואפילו לפני בדיקת הריביות שמציעים מספר בנקים, הסתכלו על כללי האצבע הללו, וענו עליהם. כללים אלו יעזרו לכם ויכוונו אתכם לתמהיל המשכנתא הנכון עבורכם.

כמה פעמים שמעתם מחבריכם שנטלו משכנתא לאחרונה את המשפטים הבאים "קחו משכנתא רק בריבית קבועה", "ריבית משתנה זה נורא, ולריבית הפריים אסור להתקרב כי היא הולכת לקפוץ בקרוב..."
מה יש בה בריבית הקבועה שהופך אותה לכ"כ פופולרית בקרב נוטלי המשכנתאות? מה הסכנות הטמונות בריבית זו? והאם באמת מדובר במסלול ההלוואה האולטימטיבי עבורנו?

מאמר זה נועד לבחון את הסכנות הטמונות במשכנתא בריבית נמוכה, בהיבט המסלולים השונים שמוצעים היום ע"י הבנקים.
נבחן את הסכנה בלקיחת משכנתא במסלול פריים בלבד וכן את הנטייה להתעלם ממסלול בריבית משתנה.

אחת השאלות בהם אני נתקל לאחרונה, קשורה לאנשים שלקחו משכנתא בריבית פריים (ריבית המשתנה בהתאם לריבית הפריים) וכעת שהריבית בשוק מרימה ראש - ההחזר החודשי של המשכנתא שלהם הולך ותופח.

השאלה הנפוצה ביותר בקרב לוקחי המשכנתא, בייחוד כשמדובר במשכנתא ראשונה היא ב"איזה מסלול לבחור?". הבנקים ינסו לסבך אותך, הלקוח, במסלולים מורכבים עם שמות מפוצצים, וכל חבר שנקרא בדרכך ימליץ לך על מסלול אחר. אז מה בעצם עושים? ראשית - קראו את המאמר פריסת משכנתא אופטימאלית שילמד אתכם כיצד לחלק את המשכנתא למספק מסלולים. שנית - אנסה במאמר זה להסביר את היתרונות והחסרונות שבמסלולים הנפוצים.

בתקופה האחרונה אנו עדים לתופעה מעניינת - יותר ויותר לווים נוטלים משכנתא בריבית פריים. מסלול שהיה די אלמוני עד לפני שנתיים, למרות שהאטרקטיביות שלו לא השתנתה
במאמר זה אסביר את היתרונות והחסרונות של המסלול, אסביר מדוע הבנקים דוחפים למשכנתא בריבית לפי הפריים בתקופה האחרונה ואנסה לספק לכם הגולשים - חומר למחשבה אודות נטילת המשכנתא במסלול זה.